2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
高槻市
51.2万円/㎡
前年比+25.3%
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エステムコート高槻グラジオス
大阪府高槻市栄町一丁目
阪急京都本線 / 富田駅 徒歩13分
2006年築 / 10階建 / 187戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,360万円
56.5万円/㎡
2,539
3,753
4,967
6,182
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜4,967万円
48.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
エステムコート高槻グラジオス
3,780万円（49.0万円/㎡）/ 8階 / 77.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,780万円 | 49.0万円 | 8階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 46.6万円 | 1階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,690万円 | 52.4万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 44.1万円 | 2階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 42.4万円 | 4階 | 93.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | エステムコート高槻グラジオス 高槻市栄町一丁目 | 富田駅13分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2025/06/26 | グリーンマークス高槻 高槻市氷室町二丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,680万円 | 44.9万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 200戸 | RC |
| 2024/04/27 | ジークレフ高槻富田丘 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅6分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.15㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 202戸 | RC |
| 2024/09/18 | パークスクエア高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅3分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2026/03/12 | ウェリス高槻パークスクエア 高槻市今城町 | 摂津富田駅14分 | 4,780万円 | 53.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 192戸 | RC |
| 2024/08/03 | ラセラ高槻ノースコート 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅7分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 192戸 | RC |
| 2024/06/15 | イトーピア高槻グランドガーデンズ 高槻市別所中の町 | 高槻市駅14分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネ高槻 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 204戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラネ高槻ガーデンライフ 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.28㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 198戸 | RC |
| 2026/02/15 | ジオ高槻上牧 高槻市神内二丁目 | 上牧駅4分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 140戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ルネ高槻リバーサイドガーデン 高槻市大塚町三丁目 | 高槻市駅18分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、高槻市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は高槻市の平均と比較して4.3%割安です。
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